GREEN BUSINESSCLUB ZAANSTAD
Vijftien graden koeler, zonder één kilowatt
Aan de faculteit Civiele Techniek in Delft hangen sensoren in een groene gevel. De eerste metingen zijn binnen. Op warme dagen ligt de oppervlaktetemperatuur van die gevel ongeveer vijftien graden lager dan van een vergelijkbare gevel met buitenzonwering. Tijdens de hittegolf van juni hield dat verschil stand. Berekeningen in hetzelfde onderzoek komen uit op tot 8 procent minder energieverbruik in de zomermaanden en vijftien procent minder uren waarin het binnen boven de 25 graden komt.
Geen airco, geen extra aansluiting, maar planten.
Verzekeraar Interpolis pleit inmiddels ook voor groenere bedrijventerreinen, omdat schade door hoosbuien en hitte terugkomt in de dossiers. Het advies daar is nuchter en behapbaar: begin klein, en koppel maatregelen aan investeringen die toch al gepland staan.
Ook in het Zaanse wordt hieraan gewerkt. Op 5 juni kwamen in Het Motorblok in Zaandam ondernemers, raadsleden, bouwers en financiers bijeen tijdens Onze aantrekkelijke stad en dorpen, een initiatief van Green Business Club Zaanstad, gemeente Zaanstad en OERB. Cherryl Djoegan van Envalue liet zien wat leefkwaliteit doet met vastgoedwaarde, met als voorbeeld de Europalaan in Utrecht, waar eigenaren gezamenlijk in groen investeerden en dat terugzagen in verhuurbaarheid, huurdersbinding en taxatie. Sultan Kara van Rabobank Zaanstreek noemde aantrekkelijkheid geen zachte factor maar een kwestie van risico en investeerbaarheid. Over één stelling was de zaal het aan het eind eens: een groene werkomgeving verdient zichzelf terug.
Het gesprek ging ook over wat het tegenhoudt. Geld, ruimte, regels, en de vraag wie straks de groenstrook buiten het hek onderhoudt. Hugo Kranenburg van Stichting Greendustry hield de zaal een spiegel voor: als je zegt dat je wilt samenwerken, organiseer het dan ook en zorg voor een kartrekker.
Daarom eindigde die middag met een afspraak in plaats van een conclusie. Op 26 augustus liepen we in de hitte samen over de Achtersluispolder. Ondernemers, raadsleden en ambtenaren die samen op zoek gingen naar kansen. Een groene wand blijkt op oudere panden vaak haalbaarder dan een groen dak. Een parkeerbos levert evenveel parkeerplekken op als een asfaltvlakte. En wethouder Rob Karst wees op de 3-30-300-norm voor boomkroonbedekking uit het coalitieakkoord. Het meest overtuigende argument kwam zonder woorden: een boom aan de overkant wierp schaduw over de stoep, en dat scheelde voelbaar een paar graden.
Op Westerspoor staat de volgende stap al. Een aantal pioniersbedrijven vergroenen daar hun eigen perceel, met cofinanciering van de gemeente tot 10.000 euro per bedrijf! Van groene entree tot schaduw op de plek waar mensen samen kunnen komen voor de lunch.
Groen op een werklocatie is geen opsmuk. Het is koelte voor je mensen, minder schade aan je pand en een terrein waar personeel graag komt.
Meelopen of verkennen wat er op jouw perceel kan? Mail Eva Krul, eva@greenbusinessclub.nl
